Die Lage am Mannheimer Wohnungsmarkt hat sich auch durch die Bebauung der Konversionsflächen und weiterer Maßnahmen bis heute nicht wesentlich entspannt.
Seit 2020 gilt Mannheim offiziell als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Die durchschnittlichen Angebotsmieten liegen inzwischen deutlich über 10 Euro/m² Kaltmiete. Das ist für Menschen mit geringem Einkommen ein großes Problem, denn sie zahlen oft mehr als die empfohlenen 30 % ihres Einkommens für Miete. Steigende Mieten gehen in der Regel auch mit steigenden Grundstückspreisen einher. Eine Dämpfung der Mieten nützt damit auch Menschen, die Wohneigentum zur eigenen Nutzung erwerben wollen.
Wohnen ist ein Menschenrecht!
Deshalb:
- Vollen Einsatz von der Stadtspitze, dass in Mannheim wieder die Mietpreisbremse greift!
- Die Beibehaltung des Mannheimer Bodenfonds zur aktiven Mitgestaltung des Mannheimer Wohnungsmarktes
- Türen auf für bezahlbares Wohnen: Aufstellungen von sogenannte Milieuschutzsatzungen, da, wo es notwendig ist. Darüber hinaus sind für bestimmte Teile auch Sanierungssatzungen sinnvoll, die das Vorkaufsrecht der Stadt sichern.
- Erhöhung der Wohnraumquote von 30% auf 50% im 12-Punkte-Wohnbauprogramm der Stadt Mannheim
- Die GBG macht den Unterschied! Die GBG als Wohnungsgesellschaft der Stadt Mannheim ist der wichtigste Akteur auf dem kommunalen Wohnungsmarkt. Stadt und GBG sehen wir GRÜNE daher weiterhin in der Pflicht, den aktuellen Entwicklungen entschlossen gegenzusteuern. Wir wollen daher weiter die GBG stärken.
- Anders Bauen – Neues Wohnen: Förderung von Mietsyndikate mit alternativen Finanzierungsformen, alternative und experimentelle Bauformen und Baugemeinschaften, Mehrgenerationen- und Inklusionsprojekte sowie gemeinschaftliche Wohnprojekte.
Für uns ist außerdem klar, dass energetisches Bauen und Sanieren, ebenso wie barrierefreies Bauen, kein Gegensatz zum sozialen Bauen ist. Da die Flächenversiegelung in Mannheim bereits sehr hoch ist, muss zusätzlicher Wohnraum ohne weitere zusätzliche Versiegelung geplant werden. In diesem Spagat bewegt sich eine sozialökologische Wohnungspolitik. Außerdem bedarf es im Wohnumfeld eine klimaangepasste Begrünung und Freiflächennutzung.
Wir GRÜNE setzen uns für eine soziale Wohnungspolitik ein, die sowohl im Wohnungsbau als auch im Umgang mit Freiflächen ökologisch zukunftsweisend ist.
Darüber hinaus ist zu prüfen, ob nicht mehr benötigte Bürogebäude und Gewerbebauten zu Wohnungen umgenutzt werden können. Verwaltungsdigitalisierung und eine ausreichende Personalausstattung der Bauverwaltung können zur einfachen und zügigen Abwicklung von Baugenehmigungsverfahren beitragen
